東京都江東区森下の売倉庫【75坪】
東京都江東区森下の売倉庫【75坪】
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価格
-万円
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満室時利回り
/満室時月間収入4.05％
/ -
間取り
建物面積-
248.99㎡ -
管理費
修繕積立金-
0円
リフト付き、オーナーチェンジ1棟（1-3階）売り倉庫
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
【ロケーション】
・都営新宿線『菊川』駅より徒歩4分
・首都高速7号小松川線『錦糸町』ICより約1.4km
・都道319号線至近
【建物面積】
248.99m2
【敷地面積】
152.85m2
【接道状況】
北 公道11ｍ・接面8.8ｍｍ
【オーナーチェンジ物件】
・賃料：月額770,000円
・現況年間収入：9,240,000円
・現況表面利回り：4.05%
・満室想定利回り：4.05％
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入書価格） で、固定資産税や管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【ここに注目！】
◎準工業地域内
◎シャッター雨戸
◎トイレ2ヶ所
◎車寄せスペースあり
◎敷地内トラック駐車可能
◎東京都江東区で50坪～100坪の売倉庫をお探しの方におすすめ！
▼ Check!!! ▽
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設備情報EQUIPMENTS
- 駐車場有
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設備
駐車場有
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 ： 東京都港区東京都港区赤坂5丁目4−11 山口建設第二ビル 3階
宅建免許番号 ： 国土交通大臣免許（2）第９１４１号
営業時間：09:00-18:00 / 定休日：土・日・祝日- 物件概要
- 物件地図
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住所
東京都江東区森下５丁目
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交通機関
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価格
-万円
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管理費
-
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修繕積立金
0円
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満室時利回り
4.05％
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現行利回り
4.05％
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間取り
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所在階/ 総階数
- / 地上3階 地下0階
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主要採光面
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バルコニー面積
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築年月
1984年6月
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建物面積
248.99㎡
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建物構造
鉄骨造
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管理形態/管理人
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駐車場
空有/ 無料
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建築条件
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土地面積
152.85㎡ 公簿
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接道状況
一方
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私道負担面積/セットバック
-/-
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建ぺい率/容積率
60％/300％
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地目/地勢
-/-
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都市計画
市街化区域
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用途地域
準工業地域
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土地権利
所有権
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国土法届出要否
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取引形態
仲介
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現況/引渡
賃貸中/相談
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情報更新日
2024/03/07
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取引条件の有効期限
2024/05/08
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物件管理コード
B00176-001105
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備考・特記事項
土地面積計測方式：公簿、土地面積：152.85㎡、私道負担割合：0/0、土地持分：0/0、容積率：300%、延べ床面積：248.99㎡、掲載確認日：2024年05月01日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。
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