京都府宇治市槇島町の売工場【119坪】
京都府宇治市槇島町の売工場【119坪】
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価格
-万円
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満室時利回り
/満室時月間収入6.12％
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間取り
建物面積-
394.79㎡ -
管理費
修繕積立金-
0円
工業地域内の物件、オーナーチェンジ1棟（平屋建）売り工場
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
【ロケーション】
・近鉄京都線『向島』駅より利用可能
・京滋バイパス『宇治西』ICより約0.2km
・国道24号線至近
【建物面積】
394.79m2
【敷地面積】
623.53m2
【接道状況】
東側幅員5.8ｍに約11.0ｍ接道
【オーナーチェンジ物件】
・現況年間収入：3,396,000円
・現況表面利回り：4.52%
・満室想定利回り：6.12％
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入書価格） で、固定資産税や管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【ここに注目！】
◎工業地域内の物件
◎オーナーチェンジ
◎倉庫利用可能
◎使いやすい平屋建て
◎車寄せスペースあり
◎京都府宇治市で100坪～150坪の売工場・倉庫をお探しの方におすすめ！
▼ Check!!! ▽
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物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 ： 大阪府大阪市都島区片町1-5-13大手前センチュリービル
宅建免許番号 ： 国土交通大臣（2）第9141号
営業時間：09:00-18:00 / 定休日：土・日・祝日- 物件概要
- 物件地図
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住所
京都府宇治市槇島町
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交通機関
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価格
-万円
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管理費
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修繕積立金
0円
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満室時利回り
6.12％
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現行利回り
4.52％
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間取り
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所在階/ 総階数
- / 地上1階 地下0階
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主要採光面
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バルコニー面積
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築年月
1976年2月
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建物面積
394.79㎡
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建物構造
鉄骨造
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管理形態/管理人
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駐車場
無
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建築条件
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土地面積
623.53㎡
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接道状況
一方
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私道負担面積/セットバック
-/-
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建ぺい率/容積率
60％/200％
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地目/地勢
宅地/平坦
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都市計画
市街化区域
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用途地域
工業地域
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土地権利
所有権
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国土法届出要否
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取引形態
仲介
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現況/引渡
賃貸中/相談
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情報更新日
2023/10/25
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取引条件の有効期限
2024/05/08
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物件管理コード
B00175-000476
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備考・特記事項
■地役権あり（送電線路線下）■賃貸中（3/4戸｜令和5年5月時点）■井戸水あり※隣接倉庫と共有■契約不適合面積■現況有姿■境界標も現状／土地面積：623.53㎡、私道負担割合：0/0、土地持分：0/0、容積率：200%、延べ床面積：394.79㎡、掲載確認日：2024年05月01日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。
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