大阪府大阪市西成区出城の売工場【78坪】
大阪府大阪市西成区出城の売工場【78坪】
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価格
6,500万円
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間取り
/建物面積-
/258.24㎡ -
管理費
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修繕積立金
0円
収益物件、準工業地域内1棟(1-3階)売り工場
おすすめポイントRECOMMENDED POINTS
【ロケーション】
・JR大阪環状線『今宮』駅より徒歩9分
・阪神高速15号堺線『津守』ICより約1.1km
・国道43号線至近
【建物面積】
258.24m2
【敷地面積】
109.60m2
【接道状況】
南側公道幅員約8.00mに接面約6.14m
【オーナーチェンジ物件】
・賃料:月額340,000円
・現況年間収入:4,080,000円
・現況表面利回り:6.27%
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入書価格) で、固定資産税や管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【ここに注目!】
◎収益物件
◎準工業地域内
◎居宅・事務所あり
◎電動シャッター付き
◎複数路線・駅が利用可能
◎大阪府大阪市西成区で50坪~100坪の売工場・倉庫・収益物件をお探しの方におすすめ!
▼ Check!!! ▽
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設備情報EQUIPMENTS
- 南道路
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特徴・条件・立地
最上階
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その他
南道路
物件お問い合わせ PROPERTY INQUIRY
住所 : 大阪府大阪市都島区片町1-5-13大手前センチュリービル
宅建免許番号 : 国土交通大臣(2)第9141号
営業時間:09:00-18:00 / 定休日:土・日・祝日- 物件概要
- 物件地図
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住所
大阪府大阪市西成区出城1丁目(4-4)
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交通機関
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価格
6,500万円
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管理費
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修繕積立金
0円
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間取り
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所在階/ 総階数
3階 / 地上3階 地下0階
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主要採光面
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バルコニー面積
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土地面積
109.6㎡ 公簿
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接道状況
一方
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私道負担面積/セットバック
-/-
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建ぺい率/容積率
60%/300%
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地目/地勢
宅地/平坦
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都市計画
市街化区域
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用途地域
準工業地域
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土地権利
所有権
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国土法届出要否
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建物面積
258.24㎡
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築年月
2003年6月
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建物構造
鉄骨造
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管理形態/管理人
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駐車場
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取引形態
仲介
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現況/引渡
居住中/相談
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情報更新日
2024/03/21
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取引条件の有効期限
2024/05/05
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物件管理コード
B00175-000592
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備考・特記事項
土地面積計測方式:公簿、土地面積:109.60㎡、私道負担割合:0/0、土地持分:0/0、容積率:300%、延べ床面積:258.24㎡、掲載確認日:2024年04月28日 ※掲載内容と現況が異なる場合は、 現況を優先いたします。
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